814 há em Bagé, 30 km da cidade, 20 km do asfalto, sede funcional, casa empregado, galpão simples, instalações de pecuária, cercas boas, açudes, aguadas, arroio e sanga, topografia de coxilhas, potencial para soja, milho, pastagens, anda de camionete em toda ela, campo forte, terra com 30% de argila, hoje em dia usado com pecuária. Fazenda excepcional